Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 191.58 m2 Champigny-sur-Marne
Prix au m² : 2 605 € / m²
Référence 10978Bis
Description du bien
L’Étude Gindra a le plaisir de vous présenter une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située dans le calme quartier de Coeuilly, à la limite du Plessis-Trévise. Édifiée sur un terrain arboré, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement.Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande entrée desservant une chambre ou un bureau, une chaufferie/buanderie, une cuisine d’été avec accès direct au jardin ainsi qu’un grand garage double.À l’étage principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m² comprenant un salon-salle à manger avec une cheminée, un espace bureau, le tout ouvrant sur un balcon. Une grande cuisine indépendante avec coin repas, une chambre avec vue sur jardin, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.Le dernier étage accueille deux chambres, dont une de 28 m² et une autre de 20m², ainsi qu’une salle de bains. En fond de parcelle, une dépendance d’environ 40 m² vient compléter ce bien. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC idéale pour un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif. Parmi les atouts majeurs de ce bien : un quartier calme et résidentiel, une belle superficie, de nombreuses possibilités d’aménagement, une grande dépendance, une pompe à chaleur et un accès facile aux transports. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 191.58 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cœuilly à Champigny-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 605 € / m²
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Taxe foncière
3 614 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
