Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 88 m2 Champigny-sur-Marne
Prix au m² : 4 262 € / m²
Référence 698
Description du bien
En EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier du Tremblay, notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose cette maison traversante de 1930 entièrement rénovée en 2020. Vous serez séduit dès l'entrée avec cette pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte équipée, où tous les codes du charme de l'ancien sont réunis : la hauteur de plafond, le parquet en chêne blond pointe de Hongrie, le poele à bois, les moulures aux plafonds et ses grandes fenêtres donnant de chaque côté sur une terrasse et sur le jardin à l'avant de la maison. Ce niveau se complète avec des placards sur mesure sous l'escalier et des toilettes. Un bel escalier mène à l'étage composé d'une salle d'eau avec toilettes, une chambre de 11m² et une autre de 15m² avec des placards sur mesure. Les deux chambres sont équipées d'une climatisation réversible. Le sous-sol de 23m² accessible de la maison et de l'extérieur a été lui aussi entièrement réaménagé en un espace bureau et une buanderie. La grande terrasse exposée SUD-OUEST à l'arrière de la maison permet de passer de bons moments conviviaux en famille ou entre amis à l'abri des regards. Un garage de 15m² complète ce bien. A deux pas du Parc du Tremblay et des Écoles maternelle Léon Frapié et élementaire Jean Jaurès. Ligne de bus 116/106/317, des axes autoroutiers A4 et A86, cette maison COUP DE COEUR sans aucun travaux à prévoir est prête à vous accueillir. DPE C 167 - GES C 26 - Consommation Annuelle estimée entre 1183 € et 1601 € - Honoraires charge vendeur REF 698 - N'hésitez pas à contacter Carole SUZANNE au 07.49.93.77.26 pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Suivi par Agent Commercial (EI) SUZANNE Carole , immatriculée au RCS de CRETEIL sous le numéro 4988248610002
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 70 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sans vis à vis
- Environnement calme, familial
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tremblay à Champigny-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
