Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Champigny-sur-Marne
Prix au m² : 4 650 € / m²
Référence V430003283
Description du bien
L'agence JSB Immobilier vous propose dans l'un des quartiers les plus recherchés de Champigny-sur-Marne, découvrez cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie privilégié à seulement 500 mètres des bords de Marne. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété séduit par son potentiel d'évolution et sa situation idéale, à proximité des écoles, des commerces et de la future ligne du Grand Paris Express. D'une surface habitable d'environ 80 m², la maison se compose : Rez-de-Chaussée :- Un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte- Un balcon- Deux chambres- Un WC indépendant Sous-sol total :- Un garage- Une buanderie- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante- Une salle de bains avec WC Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien et valoriser leur investissement grâce aux possibilités d'agrandissement ou de surélévation (sous réserve des autorisations administratives). Les atouts qui font la différence :- Quartier très recherché- Maison individuelle- Sous-sol total- Garage- Bureau indépendant- Fort potentiel d'extension avec plan de faisabilité- Bords de Marne accessibles à pied- Future desserte du Grand Paris Express Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille dans un quartier en pleine valorisation. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maroc à Champigny-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 650 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
122358 €
