Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 148 m2 Champigny-sur-Marne
Prix au m² : 4 696 € / m²
Référence 7084
Description du bien
Idéalement située dans le quartier recherché du Maroc, Foncier Conseil Immobilier vous propose cette belle maison indépendante de 148 m² habitables, alliant volumes généreux, confort et emplacement privilégié. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, ainsi que par sa cuisine séparée et équipée. La maison dispose de quatre chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 378 m² avec un agréable jardin privatif et arboré, parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable atout complète ce bien : un double garage de 40 m², offrant un espace de stationnement confortable et de nombreuses possibilités de rangement. Son emplacement constitue également un avantage majeur : à seulement 7 minutes à pied du futur métro ligne 15 et du centre-ville de Champigny-sur-Marne, vous bénéficierez d’un accès pratique aux commerces et aux équipements du quotidien, notamment la médiathèque et la halle couverte. Le RER A est accessible en environ 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les communes environnantes. Construite en 2006 et en très bon état général, cette maison dispose également de prestations appréciables, telles que le double vitrage, les volets électriques, la fibre optique et une alarme. Son DPE classé C constitue un atout supplémentaire en matière de performance énergétique. Une maison familiale aux beaux volumes, avec jardin arboré et double garage, idéalement située pour profiter pleinement de la vie de quartier et des transports.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 274 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maroc à Champigny-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 696 € / m²
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Taxe foncière
2 999 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
