Immeuble à vendre 296 m2 Choisy-le-Roi
Prix au m² : 2 636 € / m²
Référence BL2576
Description du bien
Nous vous proposons un bel immeuble en monopropriété, idéalement situé à proximité immédiate des transports (TVM, lignes de bus 393, 182, 103, RER C et RER D) et des commerces. Composition du bien : Un appartement 2 pièces de 29 m² Un appartement 4 pièces de 93 m² Un local commercial avec bureau d’une superficie d’environ 175 m² L’ensemble est en excellent état, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’immeuble est composé d’un rez-de-chaussée et d’un étage. Informations locatives : Les deux appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel hors charges de 21 600 €. Le local commercial, libre à la location, offre un potentiel de revenu locatif annuel estimé à 32 400 € hors charges. Rentabilité : Rentabilité brute estimée : 6,4 % Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un rendement attractif et d’un actif bien situé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 296 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Urbain
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gondoles Nord III à Choisy-le-Roi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 636 € / m²
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Taxe foncière
6 247 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
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