Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 63.87 m2 Choisy-le-Roi
Prix au m² : 3 320 € / m²
Référence SK2644
Description du bien
Une opportunité alliant rentabilité élevée et sérénité de gestion. Situé au 6ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce spacieux 4 pièces avec ascenseur, idéal pour un placement patrimonial durable.Les atouts majeurs du bien, un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7m², deux chambres confortables, cuisine équipée et aménagée avec loggia et chauffage collectif. Résidence sécurisée avec places de parking libres à l'intérieur de la copropriété. La vue est dégagée pour une luminosité optimale. Bail d'en cours pour investisseur : Loyer garanti : 1 347 € (charges comprises). Le logement est occupé par une association, garantissant une ponctualité de paiement irréprochable. L'association effectue une remise en état complète du logement à la sortie du locataire.Rentabilité brute : 6,49 %. Ce bien représente le compromis parfait : un rendement performant associé à une remise à neuf des lieux. C'est l'assurance d'un patrimoine entretenu sans frais supplémentaires de relocation.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.87 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 602
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gondoles Nord I à Choisy-le-Roi
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69731 €
