Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.12 m2 Maisons-Alfort
Prix au m² : 6 942 € / m²
Référence 914
Description du bien
COUP DE COEUR de l’agence ! Situé à MAISONS-ALFORT, découvrez ce superbe APPARTEMENT TRAVERSANT de 3 PIÈCES de 67 m² au 4ème et DERNIER ÉTAGE, avec TERRASSE de 12 m², BALCON et BOX PRIVATIF. EMPLACEMENT (IDÉAL) : À seulement 5 MINUTES du MÉTRO ligne 8, 10 minutes du centre-ville et 13 minutes de la gare, ce bien rare bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. La copropriété, TRÈS BIEN ENTRETENUE et SÉCURISÉE, offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports. AGENCEMENT (OPTIMAL) : Cet appartement TRAVERSANT, parfaitement entretenu, séduit par sa luminosité et son confort moderne : Une entrée avec GRAND PLACARD de rangement Un SÉJOUR lumineux de 21 m², climatisé, ouvrant sur une TERRASSE de 12 m² exposée SUD sans vis-à-vis Une CUISINE séparée, entièrement équipée, avec accès à un BALCON de 8 m² donnant sur un parc Deux chambres au calme, côté parc, dont une avec placard intégré Une salle de bains moderne WC séparés LES PLUS : Appartement en EXCELLENT ÉTAT : AUCUN TRAVAUX à prévoir TERRASSE exposée SUD et BALCON avec vue dégagée sur parc BOX PRIVATIF et LOCAL VÉLO Copropriété SÉCURISÉE, au CHAUFFAGE GÉOTHERMIE Fibre, ascenseur, espaces communs entretenus L’AVIS DU CONSEILLER : Un appartement LUMINEUX, FONCTIONNEL et PRÊT À VIVRE, idéal pour une vie de famille confortable ou un couple en quête d’espace extérieur. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1530 €, indexées à l'année 2023. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 287 €/mois TOUT COMPRIS Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.12 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée SANS VIS A VIS
- Environnement calme et résidentielle
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Vert de Maisons à Maisons-Alfort
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
153243 €
