Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30 m2 Maisons-Alfort
Prix au m² : 5 434 € / m²
Référence 3891Z
Description du bien
À 13 minutes du RER A Maisons-Alfort, dans un environnement agréable et recherché à proximité immédiate des bords de Marne, le Cabinet BR Immobilier vous présente ce charmant appartement 2 pièces de 30 m², offrant un cadre de vie idéal aux portes de Paris. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, optimisant parfaitement l’espace, d’une chambre confortable avec salle d’eau et toilettes intégrées, proposant une configuration fonctionnelle et moderne. La copropriété a bénéficié d’une rénovation récente avec l’installation d’une pompe à chaleur il y a un an, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort thermique optimisé. Elle dispose également d’un espace vert commun, accessible à l’ensemble des copropriétaires, idéal pour se détendre ou organiser des pique-niques en toute convivialité. Le bien a déjà été loué 950 € par mois, constituant ainsi une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un rendement attractif. L’emplacement constitue un véritable atout : commerces et transports à proximité immédiate, ainsi que l’arrivée prochaine du métro, renforçant encore l’accessibilité vers Paris et le potentiel de valorisation du secteur. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un quartier en pleine évolution. DPE : D.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 31
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Planètes à Maisons-Alfort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 434 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
53614 €
