Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 115 m2 Maisons-Alfort
Prix au m² : 5 461 € / m²
Référence 4008
Description du bien
EMPLACEMENT RECHERCHÉ – ÉCOLE VÉTÉRINAIRE – EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Idéalement situé à Maisons-Alfort, dans le secteur prisé École Vétérinaire, à proximité immédiate des commerces, transports et aux portes de Paris. Le CABINET BR-IMMOBILIER vous propose ce superbe 3 pièces de 63 m² en rez-de-jardin, au sein d’une petite copropriété récente et agréable. Ce bien rare bénéficie d’un extérieur exceptionnel de 174 m², comprenant une terrasse de 47 m² ainsi qu’un jardin privatif de 127 m² avec serre et potager, exposé plein Sud, qui offre une surface pondérée totale de 115m2. Pensé pour préserver l’intimité, le jardin est sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. L’appartement se compose d’une belle entrée, de deux chambres, d’un spacieux séjour baigné de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme. Une salle de bains entièrement rénovée, un WC spacieux, ainsi qu’un mini cellier complètent ce bien. Toutes les pièces ouvrent directement sur le jardin, offrant une sensation de maison et une qualité de vie rare sur le secteur. Prestations de qualité : parquet en chêne massif, porte blindée, double vitrage, fibre optique, visiophone, interphone, système d’alarme vidéo, isolation performante. Place de parking en sous-sol en SUS. Charges annuelles: 2400 € Taxe Fonciere: exonération pendant 2 ans
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 89
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sud
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Alfort à Maisons-Alfort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 461 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
206561 €
