Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76 m² Maisons-Alfort

'COUP DE COEUR' de l'agence ! Situé en plein cœur de MAISONS-ALFORT, dans un secteur CENTRAL et TRÈS RECHERCHÉ, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 76m² avec TERRASSE au CALME et PARKING EN SOUS-SOL au sein d’une copropriété de STANDING récente et sécurisée de 2013. Un bien CLÉ EN MAIN aux PRESTATIONS DE QUALITÉ, idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces.     EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) : Idéalement situé Rue du Général de Gaulle, en plein CENTRE-VILLE de Maisons-Alfort, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable : • à seulement 2 MINUTES À PIED du RER D• à 12 MINUTES du MÉTRO ligne 8 (Stade)• Bus au pied de la copropriété• Commerces, restaurants, écoles et services accessibles immédiatement• Proximité des bords de Marne et des infrastructures sportives Maisons-Alfort séduit par son cadre de vie résidentiel, sa qualité de vie reconnue et sa proximité directe avec Paris.     AGENCEMENT (OPTIMAL) : Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux situé au 2ème étage d’une résidence récente avec ASCENSEUR : • Une spacieuse PIÈCE DE VIE de 30m² avec cuisine US entièrement équipée et aménagée• Accès direct à une TERRASSE de 9,50m² exposée EST, au CALME sur cour intérieure• Un dégagement avec PLACARDS intégrés• Deux chambres confortables dont :o une chambre avec accès terrasseo une seconde chambre de près de 15m² avec placard• Une grande SALLE DE BAINS moderne de plus de 5m²• Un DRESSING indépendant de 5m² offrant un confort de rangement optimal• WC séparés Appartement aux NORMES PMR.     LES PLUS : • Appartement CLÉ EN MAIN : AUCUN TRAVAUX à prévoir• Copropriété RÉCENTE de STANDING et sécurisée (2013)• TERRASSE au calme sur cour intérieure• PARKING sécurisé en SOUS-SOL• DRESSING indépendant• Appartement fonctionnel avec nombreux rangements• LOCAL VÉLOS / POUSSETTES• Chauffage individuel GAZ• Excellent DPE : C• Faibles charges : 148€/mois     L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement moderne et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien confortable, lumineux et idéalement placé au cœur de Maisons-Alfort. COUP DE CŒUR GARANTI ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. À très vite pour découvrir votre futur chez-vous ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.(Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)