Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39.01 m² Maisons-Alfort

COUP DE CŒUR de l'agence ! EN PLEIN CŒUR de Maisons-Alfort, sur la place du Président René Coty, ce bien bénéficie d'un emplacement RARE alliant vie de quartier et tranquillité. À seulement 600 MÈTRES du MÉTRO Stade (8 MINUTES à pied), à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE, il offre un cadre de vie calme et convivial, loin de l'agitation tout en restant proche de tout. AGENCEMENT (OPTIMAL) : Cet appartement LUMINEUX et TRÈS CALME séduit par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel : Un SÉJOUR lumineux, avec POSSIBILITÉ D'OUVRIR LA CUISINE pour un espace de vie généreux et moderne Une CUISINE facilement aménageable selon vos envies Une chambre au calme, à l'abri des nuisances WC séparés Une CAVE pour le stockage, en complément de l'appartement LES PLUS : Emplacement D'EXCEPTION, place du Président René Coty MÉTRO Stade à 600 m (8 min à pied) COMMERCES, écoles et toutes commodités à proximité immédiate PETITE COPROPRIÉTÉ bien entretenue Appartement LUMINEUX et AU CALME CAVE incluse Charges MAÎTRISÉES : chauffage inclus dans le budget prévisionnel POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT pour personnaliser votre intérieur L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement LUMINEUX et EXTRÊMEMENT BIEN SITUÉ, à la fois calme et proche de toutes commodités. Une opportunité RARE sur ce secteur très recherché, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique au quotidien. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 € et 1 800 €, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : environ 200 €/mois, chauffage inclus. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)