Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 56 m² Maisons-Alfort

COUP DE CŒUR de l'agence ! Situé dans un quartier pavillonnaire, au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée, découvrez cet appartement traversant et très bien agencé (aucune perte d’espace). EMPLACEMENT (IDÉAL) : Dans une ambiance PAVILLONNAIRE, calme et résidentielle, à proximité des bords de Marne. Commerces et Écoles à 5 minutes à pied. AGENCEMENT (OPTIMAL) : Cet appartement TRAVERSANT bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée : Une entrée Un séjour de 24,4 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) Deux chambres Une salle d'eau Un WC séparé Une CAVE en sous-sol complète ce bien. LES PLUS : AUCUN TRAVAUX à prévoir : appartement propre et fonctionnel, prêt à vivre Appartement traversant nord-sud, lumineux Cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) Petite copropriété bien gérée, bien entretenue et sécurisée Chauffage collectif gaz avec chaudière neuve (sous garantie 10 ans) Cave en sous-sol et local vélo Jardin collectif L'AVIS DU CONSEILLER : Un 3 pièces au rapport qualité-prix PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF, tout en offrant l'essentiel : un agencement bien pensé, un état impeccable et une copropriété saine. Une opportunité idéale pour un primo-accédant, un jeune couple ou une famille avec un enfant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 € et 2 100 €, indexées à l'année 2021. DPE : E — GES : E Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 231 €/mois (chauffage et eau compris. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)