Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m² Maisons-Alfort

Situé au cœur du très recherché QUARTIER CHARENTONNEAU, à seulement 5 MINUTES DU MÉTRO STADE, découvrez cet appartement 2/3 PIÈCES de 40 m² EN DUPLEX, avec ENTRÉE INDÉPENDANTE « comme une maison », et CAVE.   EMPLACEMENT : À quelques minutes de la PLACE RENÉ COTY, du marché, des commerces, du parc et des BORDS DE MARNE, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des transports. Une adresse recherchée pour son environnement résidentiel et sa qualité de vie.   AGENCEMENT : Avec son entrée indépendante et son organisation sur deux niveaux, cet appartement offre un véritable esprit « COMME UNE MAISON » et de nombreuses possibilités d’aménagement : Au rez-de-chaussée, une PIÈCE DE VIE avec séjour et cuisine Une première CHAMBRE, avec possibilité d’ouvrir cet espace sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse Une SALLE D’EAU et des WC À l’étage, une SECONDE CHAMBRE, offrant un espace nuit indépendant Une CAVE complète le bien LES PLUS : NTRÉE INDÉPENDANTE, esprit COMME UNE MAISON Appartement MODULABLE ET SPACIEUX Agencement en 2 OU 3 PIÈCES selon vos besoins EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ au cœur de Charentonneau À seulement 5 MINUTES DU MÉTRO STADE Proximité immédiate du MARCHÉ, DES COMMERCES, DU PARC ET DES BORDS DE MARNE CAVE Rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût L’AVIS DU CONSEILLER : Un appartement ATYPIQUE ET PLEIN DE POTENTIEL, qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien avec le charme et l’indépendance d’une maison, au cœur d’un QUARTIER RECHERCHÉ. Son agencement modulable permet de l’adapter facilement à votre projet de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010 € et 2 740 €, indexées à l'année 2021. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : XXX €/mois. Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)