Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59.4 m² Villejuif

EXCLUSIVITÉ MyTotem ! Soyez les premiers à découvrir et/ou à investir dans ce magnifique T3 de 59.4m² (surface utile), idéalement situé au 5 avenue du Président Allende à Villejuif. Issu d'un programme immobilier de standing 'VERY COSY' cet appartement disponible en avril 2026 vous attend pour une première occupation. Une Localisation Stratégique, Connectée à Paris Vivre au 'VERY COSY', c'est choisir l'efficacité urbaine et la qualité de vie : À quelques minutes de Paris : Profitez de la proximité immédiate de la capitale (Porte d'Italie) tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de prix plus accessibles. Transports en Commun à Portée de Main : Accès rapide et direct au Métro Ligne 14 (station Villejuif Gustave Roussy) et à un réseau de bus performant. Vos trajets vers Paris, l'aéroport d'Orly, le Kremlin-Bicêtre ou les pôles d'activité du sud parisien sont simplifiés. Quartier Dynamique et Pratique : Commerces, services, écoles, parcs... tout est à proximité pour un quotidien facilité. L'Élégance et le Confort : Appartement Lot 12 - R+1 Ce T3, situé au 3ème étage (R+1 sur le plan pour l'étage), offre une configuration pensée pour le bien-être et la fonctionnalité : Séjour/Cuisine Lumineux de 24m² : Un espace de vie convivial et ouvert, baigné de lumière naturelle. Il donne directement sur la loggia. Loggia Privative de 4.2m² : Prolongez votre séjour en extérieur avec une vue dégagée sur les environs. 2 Chambres Confortables (11.7m² et 9.3m²) Salle de Bain Fonctionnelle (5.6m²) Entrée avec Dégagement et Rangement : Un agencement intelligent dès l'arrivée, avec la possibilité d'aménager des rangements. Prestations de Qualité : Double vitrage, et conforme à la norme Bâtiment Basse Consommation (BBC) garantissant une isolation thermique et phonique supérieure et des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE optimal assuré). Parking Inclus Informations Pratiques Prix : 345 000 € (soit environ 6 021 €/m² de surface utile). Disponibilité : Avril 2026. Statut : première occupation, pas de travaux à prévoir. Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement, lumineux et stratégiquement situé à Villejuif, offrant un confort de vie moderne et des économies d'énergie substantielles. Contactez l'agence MyTotem dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite du futur bien.