Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.25 m2 Villejuif
Prix au m² : 6 253 € / m²
Référence IP29527
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Description du bien
Au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce duplex spacieux et parfaitement optimisé. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements et WC indépendants, puis une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée. Cet espace de vie spacieux et convivial de 35 m² se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à deux portes-fenêtres donnant accès à une terrasse de 10 m², aménagée pour recevoir une table à manger et un barbecue, ainsi qu'à un jardin privatif de 30 m². L'un des principaux atouts de ce logement réside dans sa configuration sur deux niveaux, qui permet de distinguer naturellement les espaces de vie et de partage du coin nuit, situé à l'étage. Cette organisation offre un véritable confort au quotidien, en préservant la tranquillité de chacun. À l'étage, un couloir avec rangements dessert deux belles chambres de 12,5 m² et 11,7 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. Un bien qui allie volumes généreux, fonctionnalité et espace extérieur privatif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une séparation bien pensée entre les espaces de jour et de nuit. Idéalement situé à Villejuif, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports grâce aux lignes de métro 7 et 14, au tramway T7 et aux nombreuses lignes de bus, toutes accessibles à pied. À proximité, commerces, établissements scolaires et services facilitent la vie de tous les jours. Le marché Eugène-Varlin, les espaces verts et les équipements culturels et sportifs de la ville viennent compléter cet environnement, offrant un cadre de vie agréable, aussi bien pour les familles que pour les actifs. Si ce bien vous a séduit, je vous invite à me contacter pour échanger ensemble et organiser une visite. Ce sera un plaisir de vous le faire découvrir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.25 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 30 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 32
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville Nord à Villejuif
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150645 €
