Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55 m² Villejuif

À découvrir à Villejuif, magnifique appartement T3 de 55,30 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une superbe terrasse plein ciel de 22 m². L'environnement et la localisation : l'emplacement offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux transports en commun (bus au pied de l'immeuble, métro) ainsi qu'à la proximité directe des commerces, des écoles et des services du centre-ville. Descriptif du bien et de la résidence : Au sein d'une résidence neuve à l'architecture moderne et élégante comprenant seulement 11 logements privatifs : Pièce de vie : Séjour-cuisine lumineux de 27 m² ouvrant directement sur la terrasse. Espace nuit : Deux chambres confortables Sanitaires : Salle d'eau et WC séparés. Prestations de qualité : Parquet bois dans les pièces principales et les chambres, volets roulants électriques, voiles béton et isolation thermique/phonique performante, résidence sécurisée (visiophone et Vigik). Cadre financier & opportunité : Aucun frais ni honoraire n'est ajouté au prix de vente. Chauffage et performance énergétique conformes à la norme RE2020. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne aux portes de Paris. Vente VEFA éligible PTZ NEUF sous conditions d'éligibilité et FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. DPE à venir (Norme RE2020). Aucun frais ni honoraire n'est ajouté au prix de vente (399 000 € TTC). Prix affiché hors stationnement (possibilité d'acquisition selon disponibilités). Les visuels d'ambiance sont non contractuels, permettant une mise en perspective 3D du plan 2D, ainsi qu'une visualisation du rendu des matériaux, générés ou modifiés par logiciel graphique et/ou à l'aide d'intelligence artificielle. Annonce diffusée par Xénia Touroveroff au 07 44 93 78 97 agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 848 093 746, agissant pour le compte de HAUS PATRIMOINE, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012025000000035 délivrée par la CCI de Paris.