Appartement à vendre 1 pièce • 2 chambres • 60 m2 Cergy
Prix au m² : 2 839 € / m²
Référence CERGY-320
Description du bien
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située au cœur de Cergy, à proximité des commerces et des services, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement dans une résidence seniors moderne et conviviale. Les résidents peuvent profiter d’espaces communs chaleureux et de nombreux services : restaurant, salon de loisirs, activités organisées, laverie, service de ménage, accueil 7j/7, parking sécurisé et local à vélo. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - WC indépendant - salle de douche - deux chambres spacieuses avec placard - pièce de vie avec kitchenette équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cité Artisanale-Chauffours à Cergy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 839 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56015 €
