Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m² Montmorency

 \nEN EXCLUSIVITE chez ART DE VIE IMMOBILIER.\nMONTMORENCY (le bas) limite Enghien, au cœur d’une résidence recherchée, plus précisément dans la résidence Villa Romance.\nEn parfait état, situé au RDC, cet appartement de 75 m² bénéficie de 3 pièces dont 2 chambres.\nIl se compose :\n-1 entrée.\n-1 pièce de vie de 27 m², calme agrémentée d’un JARDIN et d’une grande terrasse cosy.\n-1 cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir).\n-2 chambres, très calmes avec terrasse.\n-1 salle d’eau avec wc.\n-1 WC séparé.\n-1 Parking en sous-sol numéroté et privatif.\n-1 local à vélos, poussettes etc. (Commun).\n- Fenêtres double vitrage.\nPour faciliter votre quotidien et celui de vos enfants, l’appartement se trouve à proximité des écoles maternelles, primaires.\nCette résidence est à taille humaine, entièrement clôturée et sécurisée.\nL’entretien de la résidence est irréprochable et les copropriétaires sont attentifs au respect des valeurs élémentaires de vie.\nLe conseil syndical est dynamique et à l’écoute permettant aux nouveaux venus de s’intégrer et de s’informer rapidement.\nLes charges sont d’environ 340 euros par mois incluant l’eau froide, l’entretien des espaces verts et des parties communes.\nTaxe foncière 2000€.\nPour les amoureux de la nature la foret de Montmorency se trouve à 10 minutes.\nPour les transports ; la gare d’Enghien (Ligne H) est à 5 minutes à pied de la résidence (15 minutes de la Gare du Nord).\nLes accès routiers notamment l’A15, l’A115 à 5/10 minutes, Roissy CDG est à 30 minutes.\nLes supermarchés, les centres sportifs, culturels, les hôpitaux, les marchés, le centre-ville et les commerçant sont à proximité immédiate.\nCommission d’agence incluse charge Vendeur.\nPour un rendez-vous contactez Laurent Voirin 7/7.\nMerci et bonne visite avec Art de Vie Immobilier\n \n