Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78.52 m² Cormeilles-en-Parisis

SIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité... Venez découvrir ce superbe appartement avec vue imprenable sur le port de plaisance dans le tout nouveau quartier en bord de Seine à Cormeilles-en-Parisis, un véritable havre de paix à seulement 12 km de Paris. Ce cadre de vie unique, aux allures de villégiature, vous permettra de profiter d'un environnement calme et raffiné, avec la marina à vos pieds et un accès rapide à la capitale. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 4 pièces d’environ 80m² vous séduira par son agencement moderne et ses équipements de qualité. Vous serez charmé par sa terrasse spacieuse de 40 m², idéalement orientée, qui vous offre un panorama exceptionnel sur la marina. Un cadre parfait pour vos moments de détente, en famille ou entre amis. L'intérieur de l'appartement est lumineux et fonctionnel, avec un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-équipée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires dotées chacune de leur propre balcon, une grande salle de bain et un WC indépendant. Idéalement situé, vous serez à proximité des transports en commun, avec un réseau de bus à deux pas et la gare de Cormeilles-en-Parisis à quelques minutes. Le quartier est également bien desservi par des commerces, des écoles et divers services qui simplifieront votre quotidien. Cet appartement, disponible à partir de juin 2025, répond aux normes et labels de qualité RT2012/RE2020. Vous bénéficiez également de la garantie décennale sur toute la structure de l’immeuble, offrant ainsi une tranquillité d’esprit totale. Le bâtiment basse consommation vous assurera des charges faibles et un confort optimal. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel au bord de la seine, dans un quartier en plein développement qui deviendra sans aucun doute l'un des plus prisés de Cormeilles-en-Parisis ! Informations complémentaires : honoraires : charge Vendeur - Taxe foncière : -- € - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : B - Copropriété de -- lots sur un bâtiment de 5 étages (pas de procédure en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781€ et 1057€. 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.com. Photos non contractuelles !