Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m² Cormeilles-en-Parisis

* EXCLUSIVITE * PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette charmante maison de ville de 4 pièces, répartie sur 3 étages, offrant 54 m² Loi Carrez et 70 m² au sol. Située dans le quartier historique de Cormeilles-en-Parisis, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes d’une école maternelle, 2 minutes d’une école primaire et 7 à 9 minutes des commerces. La gare de Cormeilles-en-Parisis (ligne J) est accessible en 12 minutes à pied ou en 10 minutes grâce à la ligne 30-05. La maison se compose d’une entrée menant à une cuisine de 6,29 m² ainsi qu’à un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un séjour d’environ 15 m², puis, au deuxième étage, une chambre de 13 m² accompagnée d’une salle d’eau avec WC. Le troisième étage accueille une seconde chambre de 12 m². Caractéristiques :Le DPE est actuellement classé en F mais passera en E au 1er janvier 2026. Le logement est équipé d’un chauffage électrique à inertie et de fenêtres en double vitrage. Ses atouts :La maison est en très bon état général et se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, accessible en 12 minutes à pied. Aucun travaux ne sont à prévoir : le ravalement et la rénovation de façade datent de 2022, la toiture a été remplacée en 2024 et des travaux de rénovation intérieure ont été effectués en 2025. Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par mail afin de convenir d'une visite !