Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 145 m2 Saint-Leu-la-Forêt
Prix au m² : 4 673 € / m²
Référence 128A
Description du bien
Mon rêve à moi, 10 ans d'expérience et une commission fixe de 7500€, vous propose à la vente cette maison en meulière de 145m² habitable (194m² au sol), construite en 1935 sur une parcelle de 599m² avec jardin, piscine, parking et terrasse. Elle est située à proximité des écoles, des commerces et à 2 min à pied de la gare de St Leu la Foret (ligne H, direction gare du Nord et gare Saint-Lazare via Ermont). Ce bien au calme et sans vis-à-vis, revisité par un architecte et construit sur 4 niveaux, se compose:- Au rez-de-jardin: d’un double séjour de 59m² ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté Sud-Est, d’un ensemble salle à manger, cuisine de 29m² ainsi que d’un WC séparé.- Au 1er étage: de 2 chambres de 11,50m² chacune avec cheminée, d’un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.- Au 2ème étage: d’une chambre sous les combles de 25m² au sol.- Au sous-sol: d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave à vins ainsi que d’une pièce de rangements. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage, de cheminées, de parquets massifs ainsi que d’une chaudière Frisquet récente.La maison bénéficie de 2 systèmes pour le chauffage ( gaz et électrique ), la production d'eau chaude est au gaz.La taxe foncière 2025 est de 2593 euros.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 365 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Cancelles à Saint-Leu-la-Forêt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 673 € / m²
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Taxe foncière
2 593 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
222843 €
