Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m2 Groslay
Prix au m² : 3 373 € / m²
Référence VAP960004933
Description du bien
Vincent CHATELON, pour Winkey, vous propose en exclusivité, ce bel appartement F3 en Rez-de chaussé sur-élevé, sans vis-à-vis, rénové en 2022. Fenêtres PVC à double vitrage, volets roulants électriques, chaudière Gaz récente.Cuisine et salle de douche refaites.Il se compose : d'une entrée donnant sur un séjour de 21 m² exposé sud et donnant sur le jardin de la résidence, une cuisine séparée, toute équipée, complétée d'une arrière cuisine / buanderie. 2 chambres avec placard, salle de douche et WC séparé.Résidence familiale très recherchée sur Groslay, les Glaisières sauront vous séduire par ses espaces verts, son calme et sa proximié du centre-ville et de la gare de Groslay (env. 5 min à pieds). Idéal pour JEUNE COUPLE AVEC ENFANT grâce à ses 2 chambres, IDÉAL pour JEUNES RETRAITÉS : le rez-de-chaussées surélevé permet un accès facile et la proximité aux commerces et au RER du centre ville, permet une vie courante SANS VOITURE. Idéal pour un investisseur : sa situation et ses faibles charges en font un investissement attrayant et offre un rapport locatifs intéressant (autour de 6% net) Autre avantage : faibles charges : environ 1100 ?€ de taxe foncière et 1400 ?€ de charge de copropriété / an. En supplément l'appartement dispose d'une place de stationnement privative (juste derrière l'appartement), d'une cave en sous-sol ainsi que d'un local à vélos sécurisé.N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou programmer une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 59 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 196
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Glaisières à Groslay
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
