Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 185 m2 Maffliers
Prix au m² : 2 806 € / m²
Référence 25052114WG
Description du bien
À vendre – Maison familiale d’exception à Maffliers, au cœur d’un quartier très recherché, à deux pas du domaine du Château de Maffliers. Cette demeure de 185 m² habitables (322 m² au sol), édifiée en 1986 sur un terrain généreux de 1 260 m², vous séduira par ses volumes, sa conception et son fort potentiel d’évolution. - Rez-de-jardin inférieur : Entrée principale Double garage volumineux de 57 m² avec fenêtre sur jardin et portes automatique. Plus de 30 m² de caves dont chaufferie Salle d’eau et WC indépendant. Une chambre de plus de 15 m² avec fenêtre sur jardin inférieur - Rez-de-jardin supérieur : Superbe espace de vie ouvert : salon/séjour/cuisine de 56 m² avec cheminée insert (ventilation électrique) donnant sur le jardin avant. Espace nuit comprenant 3 belles chambres de plus de 13 m² chacune Salle de bain et WC indépendant - Dernier étage sous combles aménagés (87 m² au sol) : Palier de 9 m² 2 chambres de 12 m² et 18 m² habitables Les atouts majeurs 8 pièces dont 6 chambres : idéale pour accueillir une grande famille. Sous-sol total partiellement enterré : habitable en partie, parfait pour profession libérale ou activité indépendante. Confort thermique optimal : isolation pensée avec 20 ans d’avance sur son époque, garantissant aujourd’hui encore un DPE classé C. Volumes généreux et potentiel d’agrandissement : espaces modulables permettant d’imaginer de nouveaux agencements selon vos besoins. Environnement privilégié : quartier verdoyant et prisé, à proximité immédiate du domaine du Château de Maffliers. Une maison prête à vivre ou à personnaliser, offrant la combinaison rare de solidité, confort énergétique et potentiel d’évolution. Une véritable opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur parc arboré privé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maffliers à Maffliers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 806 € / m²
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Taxe foncière
1 940 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
170709 €
