Studio à vendre 1 pièce • 20.76 m2 Bouffémont
Prix au m² : 5 829 € / m²
Référence CO0903
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 4.38% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : RESIDENCE LE MESNIL 41 Rue Léon Giraudeau, 95570 Bouffémont https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-bouffemont-residence-le-mesnil/ Le Bien : Chambre meublée de 20.76 m2 Prix de vente : 121 000€ Loyer annuel : 6 629€ Charges annuelles : 410€ Taxe Foncière : 480€ Votre locataire : Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 2024-2033
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.76 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 210
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Village à Bouffémont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 829 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39799 €
