Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 22 m2 Roissy-en-France
Prix au m² : 6 711 € / m²
Référence 18
Description du bien
Studio en LMNP Géré – Lot n°103 – Résidence “Symone by Adonis” – Roissy-en-FrancePrix : 177 148 € TTC – 22 m² – Rentabilité nette : 4,95 % – Loyer annuel garanti : 7 307 € Découvrez ce studio de 22 m², idéalement situé à Roissy-en-France, au sein de la nouvelle résidence “Symone by Adonis”.Un investissement clé en main offrant rentabilité, sécurité et simplicité de gestion, parfait pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine. Les points forts : Loyer annuel garanti : 7 307 € Rentabilité nette : 4,95 % Bail commercial de 15 ans signé avec un exploitant reconnu du secteur hôtelier Gestion totalement déléguée : aucune contrainte, ni frais de gestion TVA récupérable (sous conditions) et fiscalité LMNP avantageuse Un emplacement stratégique : À 9 min à pied de l’arrêt de bus Passerelle À *10 min du RER B – Aéroport CDG À 2 min de l’autoroute A1, permettant de rejoindre Paris rapidement Nouvelle ligne de bus HNS reliant le Parc des Expositions de Villepinte (arrêt à 300 m) Golf 18 trous accessible en 5 minutes en voiture ou à vélo “Symone by Adonis” : un concept innovant Cette résidence moderne propose une expérience immersive et sensorielle autour d’univers GAMING, FUN, ARTY et DESIGN.De nombreux espaces communs offrent confort et convivialité : Accueil & lounge Lobby / coworking Salle de sport Espace petit-déjeuner Bagagerie Pourquoi choisir le LMNP géré ? Le statut Loueur en Meublé Non Professionnel permet de percevoir des loyers garantis, sans aucune gestion, tout en profitant d’une fiscalité avantageuse grâce à l’amortissement du bien.Un investissement sécurisé et rentable, parfaitement adapté à ceux qui recherchent stabilité et performance à long terme.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 22 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Roissy-en-France à Roissy-en-France
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 711 € / m²

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
48556 €