Maison à vendre 5 pièces • 5 chambres • 130 m² Fort-de-France

Maison avec plusieurs appartements – Fort potentiel locatif – Voie calme Située dans une voie sans issue à l’abri des nuisances, cette maison d’environ 40 ans, édifiée sur un terrain de 300 m², offre un fort potentiel locatif grâce à ses trois appartements, dont un déjà habitable et deux à terminer. Composition : Rez-de-chausséeF3 habitable 45 m² : salon de 24,01 m² climatisé, cuisine 6 m², deux chambres de 8,86 m² (dont une avec parquet en bois), salle de bain avec douche à l’italienne attenante aux chambres, dégagement 1,57 m². Chambres et séjour climatisés.F2 en travaux 35 m² : salon/cuisine 17,07 m², chambre 13,65 m², salle de bain avec douche et WC 4,90 m². Travaux à prévoir : carrelage, portes, plomberie.Premier étageF3 à rénover 82 m² : balcon de 20 m², grande terrasse périphérique de 17 m de long sur 1,50 m de large, cuisine américaine à créer (5,20 m²), salon 15,42 m², salle de bain 3,11 m², cellier/débarras 2,88 m², deux chambres (9,65 m² et 9,22 m² avec placard).Travaux à prévoir : pose de la cuisine, sanitaires, carrelage, peinture. Faux plafond déjà réalisé.Extérieur et annexesJardin arrière de 177 m² avec bananiers et possibilité de créer un accès pour stationnement.Garage ouvert couvert pour cinq voitures maximum.Débarras ouvert (deux pièces de 3,50 m² chacune).Abri de jardin de 3 m².Arrière de la maison protégé par un mur de 2 mètres de haut.Informations techniques•Reliée au tout-à-l’égout•Deux chauffe-eau solaires•Toiture en bon état•Dalle renforcée par IPN•Menuiseries du haut en bon état•Compteurs d’eau et d’électricité séparés pour chaque niveau (sauf F2 RDC non raccordé à l’électricité) Atouts•Quartier calme en impasse, peu de passage•Fort potentiel locatif une fois les travaux terminés•Taxe foncière : 2 540 €/an Prix de vente : 245 000 € frais d’agence inclus