Immeuble à vendre 300 m² Tampon

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose :\nDésignation :\nCe bien, situé au Tampon, se compose de quatre logements d’habitation (2 T2 et 2 studios) et de cinq locaux commerciaux, tous actuellement loués. Le revenu global des loyers s’élève à 7 250€ HT par mois, offrant une rentabilité brute de 9,75%.\nL’immeuble dispose de plusieurs places de parking dédiées aux appartements ainsi que des places de stationnement public pour les locaux commerciaux.\nSitué sur le boulevard Miche Debré, cet actif bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités locales.\nL’immeuble de plain-pied offre également un potentiel d’extension, avec un permis de construire déjà accordé par la Mairie pour la réalisation de quatre logements supplémentaires.\nUne opportunité idéale pour un investisseur !\nLocalisation :\nA 3mn du centre-ville du tampon\nA 5mn des grandes surfaces\nA 10mn de la quatre voies\nIdéal :\nInvestissement locatif\nPrix :\n839 200€ comprenant 5% d’honoraires d’agence\nCharges :\nTaxe foncière : 6 650€\nVotre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93\nVotre agence au : 0262 57 96 97 Mail : contact@urbanis.re\nHoraires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30\n \nProfessionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.\nQue vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !