Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Trois-Bassins
Prix au m² : 3 679 € / m²
Référence 97842
Description du bien
Ce grand T4 de 87 m² habitables (dont 16 m² de terrasse) est idéalement situé dans un quartier très calme de Boucan Canot, à 5 min à pied d'une des plus jolies plages de la Réunion avec sa piscine naturelle et ses filets pour une baignade en toute sécurité. Une école primaire est également toute proche. La résidence particulièrement tranquille est sécurisée, au bout d'une impasse, en retrait du coeur de Boucan avec ses commerces, qui est en train d'être complètement réaménagé de manière qualitative. L'appartement est bien agencé : 2 chambres d'un côté, dont une avec placard, séparées par une grande salle de bain avec WC, un grand séjour climatisé et une troisième chambre isolée et climatisée également, disposant d'un cabinet de douche avec lavabo et WC séparés. Il est complété par une loggia de 8m² très pratique pour entreposer du matériel, une cuisine aménagée avec double évier mais ancienne, et une terrasse très agréable pour se poser au calme sans vis à vis d'où on aperçoit la mer derrière une végétation dense avec des cocotiers. 2 places de parking non couvertes mais sécurisée par un portail électrique sont vendues avec l'appartement. Le logement est vendu loué avec un loyer nettement sous évalué de 1200 € CC par mois. Le locataire qui précise que l'ambiance de la résidence est conviviale et familiale, et l'appartement un lieu où il fait bon vivre, a signé un bail qui se reconduit en mars 2026. Il est ouvert à un arrangement amiable pour un éventuel départ.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 115
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Trois-Bassins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 679 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
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