Terrain à vendre Saint-Leu

Enfin la possibilité de construire dans l’Ouest à des prix accessibles…\nIFF vous propose des parcelles viabilisées « prêtes à bâtir » dans un nouveau lotissement sécurisé de 24 lots à mi- hauteur (260m d’altitude environ) sur PITON SAINT LEU. L’Environnement est calme et résidentiel ; la végétation prépondérante ; la vue mer exceptionnelle.\nAccès double depuis la CD 11 / 134 rue Adrien Lagourgue pour le haut et par le chemin Pierre Deguigné pour le bas.\nSaint Leu ou cette ville dynamique en devenir à forte demande locative :\nPlages et Lagon, 6 Centres de plongée, Site de Surf 5 Stars, 19 Clubs Parapente avec Étape mondiale du Championnat du monde, 5 musées (Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, Musée du Sel et celui de la Coco) et Surtout le Meilleur climat dans l’ouest de l’ile...\n5 min de la route des Tamarins (4 voies) Centre commercial du Portail et Tous Scolaires.\n10 min de la plage et du centre-ville de Saint Leu.\nZONE UC : 9m au faitage (R+1+Combles) – 50% d’emprise au sol.\nTout à l’égout.\nPiscinable.\nSurfaces de 230m² à 328m².\nLotissement Sécurisé (portail haut et bas) Charges de lotissement environ 45€/ mois (entretien parties communes, espaces verts, électricité).\nPermis d’aménager obtenu le 29/11/22. Travaux 2023/24, Livraison mars 2025.\nCertificat de non-opposition à la conformité obtenu le 15/02/24.\nCertaines parcelles sont éligibles au PTZ (prêt à taux zéro).\nINVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE\nIFF votre partenaire immobilier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.\nPour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.