Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.5 m2 Saint-Leu
Prix au m² : 5 949 € / m²
Référence MH25101446
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Description du bien
Appartement T3 au R+2 (sans ascenseur) dans la Résidence de Standing LE JARDIN DE JADE édifiée en 2020. Une Résidence s’inspirant du Style Créole en plein cœur historique à 50m du front de mer, donnant sur l’avenue de Chateauvieux ; Un emplacement exceptionnel… Il comprend un perron, un séjour, une cuisine US équipée et aménagée, deux chambres climatisée avec dressing, un dégagement, une salle de bain avec douche italienne, un wc, une varangue. Surface habitable 69,5m2 + 11,85m2 (Varangue 9,20m2 + Perron 2,65m2). Vendu avec 1 place de parking au Rez de chaussée. Charges Syndic Annuelles : 1456€ Impôt Foncier : 1208€ Vendu avec Bail locatif en cours. Fin de bail : Juillet 2029 ; Loyer CC : 1269,89€ Une Recherche de Qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements spacieux et traversant. CONCÉPTION : Béton, Métal et Bois se conjuguent pour une valorisation dans le temps, patrimoniale… Volonté du Concept Qualité environnementale : Certification RTAA DOM, et PMR pour cette petite résidence de 15 LOGEMENTS sur 3 niveaux. • Béton banché 18-20cm (armé et coulé) • Très Grandes Ouvertures Extérieures en Aluminium (Luminosité et aération) • Charpente métal galvanisée et tôle en aluminium, • Cloisons Sèches Placoplatre 45mm pleines (isolation thermique et acoustique) CHOIX des MATERIAUX : • Sols en grès cérame émaillé 50*50 avec isolation phonique • Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas • Salles de bain avec douches à l’italienne et meuble double vasque • Chambres avec Placards de rangement et brasseurs d’air et Climatiseurs • Volets roulants électriques et persiennes coulissantes sur les varangues • Chauffes eau solaire • Vidéophone • L’ensemble embelli par des espaces verts engazonnés plantés de divers Palmiers INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire M; HALICHE Mickaël (EI), Agent Commercial, au 06 92 15 66 96.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 15
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Leu Ville à Saint-Leu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 949 € / m²
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Taxe foncière
1 208 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
135975 €
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