Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81.99 m² Bourg-en-Bresse

Vous recherchez un appartement lumineux, sans travaux, avec garage et à deux pas du centre-ville de Bourg-en-Bresse ? Ce bien libre et disponnible immédiatement coche toutes les cases.   Situé au sein de la résidence Aubry Renaissance, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare, en face du parc de la Visitation.   Découvrez ce bel appartement T4 de 82m² - climatisé - situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, offrant une agréable vue dégagée et une excellente luminosité.   Dès l'entrée, vous apprécierez un espace accueillant. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon-séjour convivial et une cuisine équipée moderne, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un premier balcon où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours.   L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend trois chambres avec placards muraux, dont deux bénéficient d'un accès direct au second balcon. Une configuration idéale pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou un investissement locatif de qualité.   La résidence Aubry Renaissance, construite en 2009, offre les avantages d'une copropriété récente, bien entretenue et répondant aux standards actuels de confort et de sécurité. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individualisés, permettant à chacun de maîtriser sa consommation et ses dépenses.   L'appartement dispose également : d'une salle d'eau moderne avec douche, d'un WC (PMR) indépendant, d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, de stores banne sur les balcons.   Un garage box fermé d'environ 20 m² en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.     Les + qui font la différence - Dernier étage avec ascenseur - Deux balcons et vue dégagée - Appartement traversant et très lumineux- Climatisation réversible- Garage fermé en sous-sol- Résidence calme recherchée et sécurisée- Centre-ville, gare, commerces et parcs accessibles à pied   Un appartement rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié   À visiter sans tarder !