Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67 m2 Ferney-Voltaire
Prix au m² : 6 418 € / m²
Référence 2
Description du bien
À seulement 15 minutes du centre-ville de Genève, dans un secteur prisé de Ferney-Voltaire et à proximité immédiate de la douane, découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m² alliant confort, modernité et luminosité. Situé Route de Meyrin, au sein d’une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, il offre un agencement idéal avec : - deux chambres confortables, - un séjour spacieux avec cuisine ouverte, - une salle de bain moderne - une agréable terrasse de 13 m² Une cave ainsi que deux garages en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Implanté au cœur de l’écoquartier Garden Park, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant avec 45 % d’espaces verts. Conçu avec des matériaux biosourcés et des systèmes de chauffage performants, il allie confort durable et qualité environnementale. La résidence, conforme aux normes NF Habitat HQE et éligible à la loi Pinel, propose un cadre de vie exceptionnel, avec crèche, commerces, conciergerie et hôtel à proximité. Pensé pour les mobilités douces, le quartier dispose de bornes de recharge, de stationnements et de locaux vélos, offrant un cadre rare et complet, idéal pour un quotidien pratique et agréable. Idéal pour les investisseurs ou les actifs transfrontaliers, Garden Park combine proximité de Genève, qualité architecturale et excellent rapport qualité/prix dans le neuf. Un bien d’exception aux portes de Genève, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Environnement calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Ferney-Voltaire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 418 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
