Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.27 m2 Ferney-Voltaire
Prix au m² : 6 244 € / m²
Référence V110000364 délégation n°032604
Description du bien
À seulement 15 minutes du centre-ville de Genève et à proximité immédiate de la douane, découvrez cet appartement T3 de 67 m². Au sein d’une résidence récente, calme et proche de toutes les commodités, ce bien offre un agencement idéal avec : - une entrée - un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée (33 m²), donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest de 19 m² - deux chambres - une salle de bain - un WC indépendant avec lave-mains Deux atouts majeurs viennent compléter ce bien : une passerelle privative menant à une une structure bois sur pilotis de 16 m², offrant un espace supplémentaire (espace de jeu, deuxième terrasse,...). Depuis ses fenêtres, vous profiterez d’une vue dégagée sur le Mont-Blanc d’un côté et sur la chaîne du Jura de l’autre, un cadre rare et inspirant. L’arrivée du tram des Nations (future ligne 13 TPG), reliant directement la place des Nations à Genève à Ferney-Voltaire, sans changement, avec un terminus situé à deux pas de la résidence. Un garage sécurisé en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sécurisé commun aux résidents complètent ce bien rare sur le secteur. DPE : C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 560€ et 820€. Systèmes collectifs pour l’eau et le chauffage au gaz, avec répartition individuelle des consommations. Cette annonce vous est proposée par Madame Vanessa Cadot (06 60 56 47 22 – v.cadot@heriam.fr), agent commercial de l’agence Heriam, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 941 331 894. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.27 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 278
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Ferney-Voltaire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 244 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
