Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 92.15 m² Ferney-Voltaire

Situé dans un environnement recherché de Ferney?Voltaire, à deux pas de la frontière suisse et au cœur de l’agglomération franco?genevoise, ce spacieux appartement de 92,15 m² en rez?de?chaussée offre un cadre de vie mêlant modernité, confort et praticité. Idéalement placé rue de Meyrin, il profite d’un accès rapide aux transports, aux commerces, aux écoles et à la dynamique du centre?ville, tout en restant dans un secteur résidentiel agréable.   Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. La pièce de vie, particulièrement vaste, permet d’aménager facilement un espace salon convivial et une grande table familiale. Sa luminosité naturelle met en valeur les finitions soignées et crée une atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur un bel espace extérieur d’environ 19 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.   Le logement se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités : chambres d’enfants, espace bureau, suite parentale ou pièce dédiée aux loisirs. La configuration permet à chacun de disposer de son propre espace, tandis que la distribution intérieure facilite la circulation et le confort quotidien. Une salle d’eau moderne, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements optimisent encore l’ensemble et répondent aux besoins d’une famille ou de toute personne recherchant un intérieur spacieux.   Les prestations intérieures témoignent d’un véritable souci de qualité, tant dans le choix des matériaux que dans la conception des espaces. L’ambiance générale est élégante, contemporaine et pensée pour durer. L’environnement du bâtiment, avec des aménagements paysagers soignés, contribue au charme du lieu et à une expérience de vie agréable au quotidien. Une annexe privative vient compléter le bien, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage.   Ce T5 représente une opportunité rare à Ferney?Voltaire pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier d’un appartement de grande superficie, confortable, bien situé et lumineux, dans un secteur attractif aux portes de Genève.   Disponibilité prévisionnelle : 2027. Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier.   Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l’ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d’optimiser votre acquisition ainsi que l’ensemble des paramètres qui en découlent.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr