Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.08 m² Ferney-Voltaire

À dix minutes de Genève, cet appartement offre un cadre de vie recherché entre nature et dynamisme transfrontalier, dans un environnement verdoyant et apaisant. Une adresse idéale pour profiter de la proximité de la Suisse tout en conservant la sérénité du pays de Gex. Ce T2 traversant de 47,08 m² situé au septième étage profite d'un balcon généreux de plus de 7 m² avec une vue dégagée sur le paysage environnant. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur permet de profiter agréablement des beaux jours. Le séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée crée un espace convivial et fonctionnel, tandis qu'une chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent l'agencement. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien pratique et agréable. Le confort est renforcé par des prestations soignées telles que le double vitrage, les volets électriques et la fibre optique. L'ascenseur, le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à un bâtiment conçu en bois biosourcé dans une démarche éco responsable. Implanté au bord du ruisseau du Nant, l'emplacement offre un accès direct et piéton au parc de la Tire, aux commerces du centre ville et au château de Voltaire. Entre Jura, lac Léman et Mont Blanc, le pays de Gex propose un cadre de vie privilégié où nature et services du quotidien se rejoignent harmonieusement. La cité scolaire internationale se trouve à quinze minutes en bus, un véritable atout pour profiter pleinement de la vie locale tout en restant connecté à Genève. Une opportunité rare pour les actifs transfrontaliers comme pour les investisseurs à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'une situation stratégique. Contactez nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Disponibilité : 2028 Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr