Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.69 m² Ferney-Voltaire

Envie de conjuguer douceur de vivre et proximité immédiate avec Genève ? Cet appartement situé au sixième étage à Ferney-Voltaire répond pleinement à cette recherche, dans un environnement privilégié entre dynamisme transfrontalier, confort contemporain et proximité avec la nature. Ce deux pièces de 47,69 m² séduit par son plan lumineux et fonctionnel, pensé pour offrir un quotidien agréable. L'entrée dessert un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle. Une chambre confortable permet de profiter d'un espace nuit bien distinct, tandis qu'une salle d'eau et un espace toilette indépendant viennent compléter harmonieusement l'agencement. Vous profiterez également d'un agréable balcon de plus de cinq mètres carrés, véritable prolongement du séjour et espace extérieur idéal pour apprécier les beaux jours. L'immeuble dispose par ailleurs d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, des équipements appréciables pour davantage de confort et de tranquillité au quotidien. Situé rue de Meyrin, ce bien bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché dans le pays de Gex, à seulement dix minutes de Genève. Un cheminement piéton permet de rejoindre facilement le parc de la Tire, les commerces du centre ville et le château de Voltaire. La cité scolaire internationale est accessible en quinze minutes en bus. La proximité du Jura, du lac Léman et du Mont Blanc vient compléter cet environnement privilégié, permettant de concilier mobilité, services de proximité et grands espaces naturels. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un projet d'investissement dans un secteur attractif aux portes de la Suisse. Son emplacement et son agencement fonctionnel en font un bien particulièrement adapté au mode de vie transfrontalier. N'attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Disponibilité : 2028 Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr **Les visuels ont été générés par intelligence artificielle pour mettre en lumière tout le potentiel de ce bien d'exception.**