Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.08 m² Ferney-Voltaire

Envie de conjuguer proximité de Genève et cadre de vie apaisé ? Cet appartement situé au cinquième étage à Ferney-Voltaire répond pleinement à cette recherche, avec un environnement privilégié entre dynamisme urbain, mobilité transfrontalière et proximité de la nature. Ce deux pièces de 47,08 m² séduit par sa distribution intelligente et sa belle luminosité. Le séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée de 21,93 m² crée un espace de vie convivial et agréable, pensé pour profiter pleinement du quotidien. Une chambre spacieuse de 12,86 m² offre un espace nuit confortable et fonctionnel. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon de plus de sept mètres carrés, véritable prolongement de la pièce de vie et espace idéal pour apprécier les beaux jours. L'immeuble dispose par ailleurs d'un ascenseur, d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, d'un digicode et d'un interphone, apportant confort et tranquillité au quotidien. Situé rue de Meyrin, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché dans le pays de Gex, à seulement dix minutes de Genève. Un cheminement piéton permet de rejoindre facilement le parc de la Tire, les commerces du centre ville et le château de Voltaire. La cité scolaire internationale est accessible en quinze minutes en bus. La proximité du Jura, du lac Léman et du Mont Blanc complète cet environnement privilégié, idéal pour profiter aussi bien de la vie urbaine que des grands espaces. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un projet d'investissement dans un secteur particulièrement recherché aux portes de la Suisse. N'attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Disponibilité : 2028 Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr **Les visuels ont été générés par intelligence artificielle pour mettre en lumière tout le potentiel de ce bien d'exception.**