Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.48 m² Ferney-Voltaire

Envie de conjuguer douceur de vivre et proximité immédiate de Genève ? Découvrez ce bel appartement trois pièces situé au septième étage, offrant un cadre de vie privilégié entre dynamisme transfrontalier, confort contemporain et environnement naturel. D'une surface de 66,48 m², il se compose de deux chambres et d'une salle de bain, offrant une configuration confortable et fonctionnelle pour un couple ou une petite famille. Le séjour largement vitré profite d'une belle luminosité naturelle et constitue un espace convivial au quotidien. Il s'ouvre sur un balcon généreux de 7,05 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie de prestations soignées avec ascenseur, accès facilité aux personnes à mobilité réduite, volets électriques, double vitrage, fibre optique, porte blindée, interphone, visiophone et digicode. Autant d'équipements pensés pour apporter confort, sécurité et sérénité au quotidien. Une place de stationnement complète cet ensemble. Situé à Ferney-Voltaire, au cœur du pays de Gex, cet emplacement privilégié aux portes de la Suisse permet de rejoindre Genève en une dizaine de minutes. Un chemin piéton relie directement le quartier au parc de la Tire, aux commerces du centre ville et au château de Voltaire. La proximité du Jura et du lac Léman vient compléter ce cadre de vie particulièrement recherché, permettant de profiter facilement de la nature tout en restant proche des principaux pôles d'activité. Ce bel appartement lumineux constitue une opportunité attractive aussi bien pour les primo accédants que pour les investisseurs à la recherche d'un bien idéalement situé aux portes de Genève. N'attendez plus pour venir le découvrir et concrétiser votre projet immobilier. Disponibilité : 2028 Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont – Planifique Immobilier. Planifique Immobilier – Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr **Les visuels ont été générés par intelligence artificielle pour mettre en lumière tout le potentiel de ce bien d'exception.**