Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.6 m² Ferney-Voltaire

Vous cherchez à conjuguer qualité de vie et proximité de Genève ? Ce bel appartement trois pièces situé au septième étage saura vous convaincre par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié aux portes de la Suisse. D'une surface de 65,60 m², il se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain, offrant une configuration parfaitement adaptée à un couple ou à une petite famille. Le séjour largement vitré profite d'une belle luminosité naturelle et crée un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Il se prolonge harmonieusement vers un balcon de 7,08 m², véritable espace extérieur supplémentaire propice aux moments de détente et aux beaux jours. Situé en étage élevé, l'appartement permet de profiter pleinement d'un cadre résidentiel agréable. Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de sécurité. L'appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un accès facilité aux personnes à mobilité réduite, de volets électriques, du double vitrage et de la fibre optique. Une porte blindée, un interphone, un visiophone et un digicode viennent compléter ces équipements. Une place de stationnement accompagne également le bien et apporte une solution pratique au quotidien. Situé à Ferney-Voltaire, au cœur du pays de Gex, cet appartement bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée pour sa proximité avec Genève. Cet environnement permet de concilier facilement vie professionnelle, déplacements transfrontaliers et qualité de vie, tout en profitant du dynamisme de la commune et de son cadre résidentiel. Ce trois pièces constitue ainsi une belle opportunité aussi bien pour les primo accédants souhaitant devenir propriétaires dans un secteur attractif que pour les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et idéalement situé. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Disponibilité : 2028 Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr **Les visuels ont été générés par intelligence artificielle pour mettre en lumière tout le potentiel de ce bien d'exception.**