Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.19 m² Ferney-Voltaire

À quelques minutes de Genève, cet appartement offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et dynamisme transfrontalier.   Situé au quatrième étage d'un bâtiment desservi par ascenseur, ce trois pièces déploie une surface habitable de 65 m² pensée pour le confort du quotidien. L'entrée dessert un séjour cuisine ouvert et traversant de près de 24 m², véritable cœur de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Deux chambres généreuses, dont une accompagnée d'un dressing, offrent des espaces de repos calmes et bien agencés. Une salle de bain complète et des toilettes séparées complètent cet ensemble fonctionnel. Le bien profite d'un balcon de plus de 10 m², prolongement naturel du séjour, idéal pour les repas en extérieur ou un moment de détente face au grand paysage. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter cette offre pratique et recherchée. Les prestations soignées associent double vitrage, volets électriques, fibre optique, porte blindée, visiophone et détecteur de fumée, pour un confort et une sécurité au quotidien. L'accès handicapé et l'ascenseur facilitent les déplacements à chaque étage.   Implanté à Ferney-Voltaire, à dix minutes de Genève et des grands pôles d'activité suisses, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois naturel et central. Un chemin piéton relie directement le quartier au parc de la Tire, aux commerces du centre-ville et au château de Voltaire. Familles et actifs frontaliers apprécieront la proximité de la cité scolaire internationale, accessible en quinze minutes de bus, ainsi que la douceur de vie du pays de Gex, entre Jura, lac Léman et Mont-Blanc.   Un cadre de vie rare, entre calme résidentiel et accès direct à la Suisse : ce bien mérite une visite sans attendre.   Disponibilité : 2028 Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont – Planifique Immobilier. Planifique Immobilier – Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr