Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.83 m² Ferney-Voltaire

Au quatrième étage d'un bâtiment desservi par ascenseur, cet appartement conjugue volumes généreux et cadre de vie privilégié à dix minutes de Genève. D'une surface habitable proche de 64 m², ce trois pièces s'organise autour d'un séjour cuisine ouvert de 29 m², véritable pièce de vie lumineuse et traversante, propice aux moments de partage. Deux chambres confortables, une salle de bain équipée et des toilettes indépendantes complètent cet agencement pensé pour le quotidien. Un cellier et un placard extérieur apportent des rangements précieux, tandis qu'un balcon d'environ 7 m² prolonge le séjour vers l'extérieur pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement en sous-sol accompagne ce bien pour plus de praticité. Les prestations qualitatives incluent double vitrage, volets électriques, fibre optique, porte blindée, interphone, visiophone et détecteur de fumée, garantissant confort et sérénité. L'immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose également d'un digicode et d'un ascenseur desservant chaque étage. Situé à Ferney-Voltaire, à dix minutes de Genève et des principaux bassins d'emploi suisses, ce bien profite d'un environnement paisible et bien desservi. Un cheminement piéton mène directement aux commerces du centre-ville, au parc de la Tire et au château de Voltaire. La cité scolaire internationale, accessible en quinze minutes de bus, séduira les familles, tandis que les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jura, du lac Léman et du Mont-Blanc. Entre confort, praticité et emplacement stratégique aux portes de la Suisse, ce trois pièces se visite sans tarder. Disponibilité : 2028 Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont – Planifique Immobilier. Planifique Immobilier – Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr