Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84.01 m² Ferney-Voltaire

Envie de prendre de la hauteur dans un cadre lumineux et apaisant ? Ce quatre pièces situé au dernier étage du bâtiment B vous offre un quotidien privilégié à Ferney-Voltaire, aux portes de Genève, dans un environnement où confort contemporain et nature se rencontrent. D'une surface de 84,01 m², cet appartement du 7e étage déploie trois chambres et deux salles de bain, une configuration idéale pour une famille ou un usage locatif haut de gamme. Le séjour largement vitré s'ouvre sur un généreux balcon de plus de 12 m², prolongé par 5,31 m² d'espace extérieur supplémentaire, permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée sur le grand paysage environnant. Les volumes ont été pensés pour offrir une circulation fluide et un quotidien agréable, avec une belle place accordée à la lumière naturelle. Une place de stationnement complète cet ensemble. La construction privilégie une structure en bois et des prestations pensées pour une sobriété énergétique durable, reconnue par les labels NF Habitat HQE et RE2028. Implanté le long du ruisseau du Nant, cet îlot bénéficie d'une situation à la fois naturelle et centrale. Un cheminement piéton relie directement les lieux au parc de la Tire, aux commerces du centre ville et au château de Voltaire. Genève se trouve à dix minutes, et la cité scolaire internationale de Ferney-Voltaire à quinze minutes en bus. Un emplacement particulièrement recherché permettant de conjuguer proximité des services, mobilité transfrontalière et qualité de vie entre Jura, lac Léman et Mont-Blanc. Une opportunité idéale pour profiter d'un appartement neuf au dernier étage dans un secteur particulièrement prisé du pays de Gex. Pour découvrir ce bien d'exception et échanger sur votre projet, contactez-nous dès aujourd'hui. Disponibilité : 2028 Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr **Les visuels ont été générés par intelligence artificielle pour mettre en lumière tout le potentiel de ce bien d'exception.**