Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84.01 m² Ferney-Voltaire

Aux portes de Genève, cet appartement invite à un quotidien apaisant, entre confort actuel et proximité immédiate avec la nature environnante. Au sixième étage d'un bâtiment contemporain construit en bois, ce T4 de 84,01 m² s'organise autour d'un séjour cuisine ouvert et baigné de lumière de près de 30 m². Trois chambres, dont une avec salle d'eau à proximité, une salle de bain et un espace buanderie complètent cet agencement pensé pour la vie de famille. Deux balcons prolongent élégamment les pièces à vivre, offrant plus de 17 m² d'extérieur avec une vue dégagée sur le grand paysage environnant. Une place de stationnement accompagne ce bien. Des prestations soignées et une démarche écoresponsable, entre matériaux naturels et performance énergétique exigeante, achèvent cet ensemble raffiné. La conception contemporaine de la résidence privilégie également la luminosité, le confort au quotidien et une intégration harmonieuse dans son environnement. Bordé par le ruisseau du Nant, à deux pas du parc de la Tire, des commerces du centre ville et du château de Voltaire, cet emplacement profite d'une situation rare à dix minutes de Genève. La cité scolaire internationale se rejoint en quinze minutes en bus. Un cadre de vie privilégié à saisir pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. Disponibilité : 2028 Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr **Pour vous aider à mieux vous projeter, nous avons aménagé l'une des chambres afin de vous permettre de visualiser tout le potentiel de cette pièce.**