Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.51 m² Ferney-Voltaire

À la croisée de la Suisse et de la France, cet appartement de quatre pièces séduit par son agencement soigné et son emplacement stratégique, à quelques minutes de Genève. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté au dynamisme du bassin genevois. Situé au troisième étage, ce bien de 83,51 mètres carrés Carrez propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Il dispose de trois chambres spacieuses permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que de deux salles de bain offrant davantage de praticité. Le séjour, baigné d'une lumière naturelle abondante, constitue un véritable espace de convivialité et s'ouvre sur un balcon généreux de plus de douze mètres carrés. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte un confort supplémentaire particulièrement appréciable. Une place de stationnement complète cet ensemble pratique et confortable. Situé à Ferney-Voltaire, le quartier offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces du centre ville et du château de Voltaire. Genève se trouve à seulement dix minutes, un véritable atout pour les actifs transfrontaliers souhaitant concilier déplacements professionnels et qualité de vie. La situation permet également de profiter d'un environnement naturel remarquable, avec le Jura, le lac Léman et le Mont Blanc qui dessinent un paysage unique entre Suisse et France. Une localisation privilégiée qui associe ainsi mobilité, services de proximité et environnement préservé. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer aux portes de Genève comme pour un projet d'investissement dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien alliant espace, confort et emplacement privilégié. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite. Disponibilité : 2028 Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr **Les visuels ont été générés par intelligence artificielle pour mettre en lumière tout le potentiel de ce bien d'exception.**