Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 180 m2 Divonne-les-Bains
Prix au m² : 6 639 € / m²
Référence 6879
Description du bien
DIVONNE-LES-BAINS – VILLA AVEC PISCINE, VUE LAC LÉMAN ET MONT-BLANC SUR 1 283 M² DE TERRAIN Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Divonne-les-Bains, au calme absolu, cette magnifique villa familiale bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes, le Mont-Blanc et le lac Léman. Édifiée sur une belle parcelle de 1 283 m², cette propriété développe environ 180 m² habitables et 260 m² utiles. Lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs remarquables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon chaleureux avec cheminée, un spacieux séjour baigné de lumière, une chambre avec salle de douche privative, un WC visiteurs ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs. Une agréable mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol dispose de nombreux espaces fonctionnels comprenant une buanderie, une lingerie, une cave ainsi que de vastes espaces de rangement. À l'extérieur, les prestations sont particulièrement séduisantes avec une belle piscine sécurisée et deux grandes terrasses exposées plein Sud permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Les points forts : Villa familiale de 180 m² habitables 260 m² utiles Terrain de 1 283 m² 5 chambres dont une suite parentale Vue panoramique sur le lac Léman Vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les Alpes Piscine sécurisée Deux terrasses exposées plein Sud Salon avec cheminée Mezzanine bureau ou salle de jeux Sous-sol complet avec nombreux rangements Garage Quartier résidentiel très calme Proximité du centre-ville, des écoles et de la frontière suisse DPE : D Cette propriété rare sur le marché de Divonne-les-Bains séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, d'une vue exceptionnelle et d'une villa familiale offrant confort, espace et sérénité. Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6879 - Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1283 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Alpes, Lac Léman
- Environnement résidentiel, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Ouest à Divonne-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 639 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
393059 €
