Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 230 m2 Fareins
Prix au m² : 2 779 € / m²
Référence 30/26
Description du bien
Sur la commune de Fareins (01480), découvrez cette maison de caractère de 230 m², entièrement rénovée. Elle propose 6 pièces, dont 4 chambres : 2 au rez-de-chaussée (avec une suite parentale salle de bain et wc) et 2 à l’étage et un bureau , une salle d’eau à chaque niveau. Le séjour cathédrale de 61 m² et sa mezzanine de 18 m² s’ouvrent sur une cuisine séparée par une verrière (18 m²), modulable. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée (6 m par 4,5 m, traitement au chlore, volet roulant)et d’une grande terrasse couverte (avec grande mezzanine) offrant un stationnement abrité pour un véhicule. Des panneaux solaires récents (16 m²) sont installés sur le toit (autoconsommation avec un gain de plus de 100 euros par mois ). Le terrain fait 657 m². Les écoles maternelles et primaires sont dans la commune ; le collège Léon-Marie Fournet à environ 4 km (Jassans-Riottier), et la ligne Saônibus (ligne 2) dessert la commune. Chauffage électrique (maison facilement climatisable,DPE C, taxe foncière de 1 257 €. Un bien d’exception, idéal pour votre famille ! La commune de Fareins est très bien desservie par l’autoroute A6, avec la sortie Villefranche-Nord à environ 3,2 km et la sortie Villefranche-Sud à environ 5,3 km. L’autoroute A46, avec l’échangeur Quincieux-Trévoux, est à environ 10 km, ce qui permet une connexion rapide vers Lyon ou l’est. L’A89 est accessible à environ 20 km, offrant une très bonne connectivité. PRIX 639 000 euros , les honoraires sont à la charge des vendeurs , contacter PANETTA MATHIAS entrepreneur individuel incrit au RCS VIENNE sous le numéro 522 336 296 . tél :06.51.98.13.42
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fareins à Fareins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 779 € / m²
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Taxe foncière
1 257 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210179 €
