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Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 115 m2

735 000 €

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 115 m2 Péron

735 000 €

Prix au m² : 6 392 € / m²

Référence  25

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EVEIL IMMOBILIER

9 annonces

Jonzier-Épagny

Description du bien

Découvrez cette grande maison de 114 m² habitable (142 m² utile), située sur un terrain constructible de 1850 m², offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur les montagnes. Répartition des pièces : Rez-de-chaussée : - Grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée. - Suite parentale avec salle de bain. - Entrée avec WC visiteur. Étage : - Trois chambres. - Salle de douche et WC séparé. - Un dressing. - Grenier aménagé pour un maximum de rangement. Sous-sol de 75 m² : - Double garage. - Buanderie spacieuse. - Grande cave. - Espace technique. - Possibilité d'aménager un appartement attenant Points forts : - Surface généreuse et lumineuse avec de beaux volumes. - Terrain de 1850 m² constructible, idéal pour des projets futurs. - Spacieuse terrasse et véranda de 103 m² pour profiter de l’extérieur. - Cheminée magnifique, idéale pour des soirées conviviales. - Maison sous vidéosurveillance et équipée d'une alarme pour une sécurité optimale. - Aspirateur centralisé, un atout pratique au quotidien. - Système de chauffage par pompe à chaleur et fioul, offrant confort et efficacité énergétique. - Adoucisseur d’eau pour un confort supplémentaire. - Toiture refaite et isolée il y a 3 ans - Aucun travaux à prévoir. - Proximité des commodités dans un environnement calme. - Nombreux rangements et espaces fonctionnels. - Idéal pour une famille grâce à sa distribution optimisée et ses grands espaces. Détails techniques : Cette maison est équipée de prestations haut de gamme : vidéosurveillance, alarme, cheminée, aspirateur centralisé, système de chauffage mixte (pompe à chaleur et fioul), adoucisseur d’eau et une toiture rénovée et isolée récemment. Aucun travaux à prévoir. Localisation – Perron (01630) : Située dans le charmant secteur de Perron, cette maison bénéficie d’un cadre exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Perron est apprécié pour son environnement naturel et verdoyant, idéal pour les amateurs de randonnées, d’activités en plein air et de paysages splendides. La proximité avec Genève et la Suisse en fait un lieu stratégique pour les travailleurs frontaliers, tout en offrant un cadre de vie serein. Vous trouverez à proximité des écoles, commerces, centres sportifs et axes routiers, facilitant votre quotidien. Cette maison offre un potentiel énorme pour des aménagements futurs et constitue une opportunité rare dans un cadre idyllique. Eveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble ! EVEIL IMMOBILIER SAS – 362 Avenue Marie Curie, 74160 Archamps – RCS Thonon-les-Bains 890 607 898 – CPI 7401 2020 000 045 192 CCI de Haute-Savoie – Ville du greffe : THONON-LES-BAINS – Capital social : 15 000 € – Honoraires à la charge du vendeur – Plus d’informations sur notre site AV-Transaction Immo.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 115 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Jardin de 1800 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Péron à Péron

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

735 000 €

Prix au m² : 6 392 € / m²

  • Taxe foncière
    920 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2521 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    241756
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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