Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 159 m2 Péron
Prix au m² : 4 717 € / m²
Référence 26-20T
Description du bien
VENTE - VILLA AVEC STUDIO LOUE - PERON LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité. Villa moderne de 159 m² habitable (dont 29 m² de studio) se trouvant dans un petit village calme et paisible, proche des commodités et écoles, à 20 min de Genève. Elle est constituée de 3 niveaux : - au rdc : entrée, garage de 33 m² et chaufferie. - au 1er étage : grande pièce de vie avec cuisine équipée de 51 m² lumineuse et bénéficiant d'un accès terrasse et jardin, chambre et WC - au 2ème étage : palier, 3 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau/WC, buanderie et salle de bains/WC. Un studio de 29m² actuellement loué 750.00 € / mois vient compléter cette propriété : entrée privative, coin cuisine, espace nuit, salle de bains et garage. Le tout sur une parcelle de 246 m² entièrement clôturée. Chauffage individuel électrique au sol. DPE : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 2950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an. Date de réalisation : 18/06/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 26-20T. Prix de vente : 750 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 159 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Péron à Péron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 717 € / m²
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Taxe foncière
1 447 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
