Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 148 m2 Saint-Jean-de-Gonville
Prix au m² : 5 737 € / m²
Référence 1667
Description du bien
A VISITER RAPIDEMENT Nichée dans un environnement calme et privilégié, au fond d’une impasse, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie idéal au cœur de Saint-Jean-de-Gonville. Implantée sur une superbe parcelle paysagée de 960 m², la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs : piscine, vaste terrasse exposée plein sud et jardin soigneusement aménagé invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l’intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une véranda qui prolonge naturellement les espaces vers le jardin. La cuisine, ouverte et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’une salle de douche, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les prestations sont complétées par un double garage ainsi qu’un sous-sol avec buanderie et cave, apportant de précieux espaces de rangement supplémentaires. Un bien complet et rare sur le secteur, réunissant calme, beaux volumes, piscine et exposition plein sud, dans l’un des environnements résidentiels agréables de Saint-Jean-de-Gonville. DPE: D / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'542 et 2'086 Euros/ an. Surface : 148 m² Prix du bien : 849'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/12/2025 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jean-de-Gonville à Saint-Jean-de-Gonville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 737 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279252 €
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