Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 176 m2 Saint-Jean-de-Gonville
Prix au m² : 4 972 € / m²
Référence 1677
Description du bien
Un cadre de vie rare, entre calme absolu et panorama à couper le souffle ! Nichée sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Gonville, au fond d’une impasse, dans un quartier résidentiel particulièrement privilégié, cette superbe maison individuelle de 176 m² habitable bénéficie d’un environnement exceptionnel et d’une vue imprenable sur le Mont-Blanc et l’ensemble du bassin genevois. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine ouverte intégralement équipée, le tout prolongé par une magnifique terrasse de 100 m² exposée plein sud, véritable belvédère sur un panorama spectaculaire. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bains et de deux salles de douche, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Un sous-sol complet de 90 m² et un double garage viennent compléter les prestations de cette propriété. À l’abri des regards et des nuisances, cette maison profite d’un emplacement recherché, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate de Genève. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'086 et 2'822 Euros/ an. Surface : 176 m² Prix du bien : 875'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 176 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mont Blanc Bassin Genevois
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jean-de-Gonville à Saint-Jean-de-Gonville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 972 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
287804 €
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